Температура воды    
Информер температуры воды
Информер температуры воды
Информер температуры воды
 
Курс доллара
Средний
НБУ
Приват
Проминвест
Аваль
Ощадбанк
Конвертер
 

В июне первичное жилье в Харькове подорожало в гривне на 2%, в долларе - на 3%

По данным службы маркетинга компании «Жилстрой-2», в июне средняя цена на первичном рынке жилой недвижимости Харькова в долларовом эквиваленте выросла на 3% - с 665 до 685 $/кв.м., stroyobzor.ua.

В гривне «первичка» подорожала в среднем на 2% - с 17 490 до 17 844 грн/кв.м.

Де-люкс - 1 371 $/кв.м (+2,7%);
Премиум - 1 074 $/кв.м (+5,3%);
Бизнес - 768 $/кв.м (+1,1%);
Эконом - 443 $/кв.м (-0,9%).
В первый месяц лета объем предложения на первичном рынке немного повысился с 259,2 до 259,6 тыс кв. метров.

К началу июля структура предложения в зависимости от расположения новостроек изменилась незначительно. Снизился удельный вес объектов в удаленных районах до 36% (-3%), в приближенных районах - до 45% (-1%). Соответственно выросла доля объектов в центре до 15% (+3%) и в пригороде - до 4% (+1%).

Снизилась доля выставленных на продажу квартир эконом-класса с 45% до 44%, бизнес-класса - с 40; до 38%. При этом вырос удельный вес квартир премиум-класса - с 14% до 17%. Доля жилья класса де-люкс сохранилась на уровне 1%.

Ровно половину выведенного на рынок жилья в новостройках составили 1-комнатные квартиры - 50% (-1% по сравнению с маем). Доля 2-комнатных квартир выросла до 28% (+1%), 4-комнатных - до 3% (+1%). Удельный вес 3-комнатных квартир снизился до 19% (-1%).

В июне на рынке первичной недвижимости в Харькове было реализовано более 170 квартир, что составило порядка 15 тыс кв. м жилья (в мае было продано около 415 квартир общей площадью 35 тыс кв. м).

В структуре продаж выросла с нуля до 3% доля квартир в пригороде. Удельный вес квартир в удаленных районах остался на уровне 52%. Немного снизилась доля квартир в приближенных районах - до 37% (-1%) и в центре - до 8% (-2%).

Незначительные изменения произошли в структуре спроса в зависимости от класса квартир. Снизился удельный вес первичного жилья бизнес-класса - с 29% до 26, эконом-класса - с 47% до 45%. В свою очередь, подросла доля квартир премиум-класса - с 23% до 27% и класса де-люкс - с 1% до 2%.

К началу июля доля 1-комнатных квартир в структуре продаж снизилась до 51% (+-3%). Удельный вес 2-комнатных квартир вырос до 27% (+9%), 3-комнатных - до 20% (+9,1%), 4-комнатных - до 2% (+1,9%).

В июне подорожание в гривне отмечено в центре города (+5,2%), в районе Конного рынка (+3,9%), Одесской (+2%), Салтовке (+1,1%). Снижение средних цен зафиксировано в Песочине (-7%), Северной Салтовке (-5%), Холодной Горе (-2,6%), Научной (-2,4%). В остальных районах значения ценовых показателей практически не изменились.

 janus.ua

 

 

17-07-2017

Обсудить с читателями 


Читайте также:





Другие рубрики сайта:

    - Архитектурная мозаика
    - Книжная полка
    - Лента закона
    - Стоит задуматься
    - Страницы истории
    - Удивительное рядом
    - Улыбнемся



 

 
 
 
 
 
Охтень Татьяна Леонидовна

 Частный нотариус
 Свидетельство № 5332

 01034, г.Киев, ул. О.Гончара, 40

Время работы:
  Пн.- Пт. с 10-00 до 17-00;
  Сб.,Вс.- по договоренности.

  Тел.:
     044 235-20-35
     050 331-66-81
     093 288-02-07

  E-mail:tatokhten@rambler.ru
 
 
Оценка недвижимости
 
  Гоцманюк Александр
  Александрович
 
  Свидетельство
  МФ №6587 от 13.12.2008 г.

  Тел.:
     044 278-10-18
     093 538-28-58

 

Артема, 46 (бывшая Львовская, 44). Этот двухэтажный, с полукруглой террасой-верандой в центре фасада особняк стоит необычно свободно среди остальной плотной застройки соседних кварталов, высоко поднятый над уровнем улицы и отнесенный дальше от «красной линии». История этой усадьбы...  подробнее 17.09.2013 11:18
 
Особняк на Павловской, 9. Это одноэтажное с подвалом каменное сооружение, вероятно, в начале 90-х гг. XIX в. и принадлежало почетному гражданину Василию Яковлевичу Удовенко /1853-1908/. В архивном деле Киевского общества взаимного кредита есть описание дома, составленное в 1892...  подробнее 11.09.2013 16:18
 
Инженер Николай Максимович. Проектированием и строительством большинства зданий в старом Киеве занимались воспитанники двух специализированных вузов: Императорской Академии художеств в Петербурге и Петербургского института гражданских инженеров . Но по тогдашнему законодательству...  подробнее 09.09.2013 13:27
 
(C) Мастер недвижимости «Янус», 2010