Курс доллара
Средний
НБУ
Приват
Проминвест
Аваль
Ощадбанк
Конвертер

Половина запросов на вторичке в 2017 году относилась к малометражным квартирам.

По данным министерства юстиции Украины, количество сделок купли-продажи, удостоверенных нотариусами на рынке недвижимости Киева увеличилось на 7,9%.  Основным фактором для подобных изменений стало продолжающееся снижение долларовых цен на вторичное жилье и неготовность покупателей инвестировать в недострои. Несмотря на эти изменения, соотношение количества сделок на первичном и вторичном рынках в 2017 году составило 60/40.

Количество сделок на рынке вторичной недвижимости Киева увеличилось на 7,9%, передает stroyobzor.ua.

Изменения в структуре запросов по количеству комнат были незначительными Ц спрос сместился в сторону 1-комнатным и 2-комнатным квартир и составил 38% и 41% соответственно. Спрос на 3-комнатным квартиры снизился на 6% и составил 20%.  Удельный вес многокомнатных квартир в структуре запросов остался практически без изменений.

61,5% запросов на покупку жилья сконцентрировано в бюджете до 30 тыс. долл.

В течение 2017 года продолжилось смещение спроса в наиболее бюджетный сегмент - до 30 тыс. долл.: если в начале года к этой категории относилось 43,8% запросов, то уже к концу года -61,5%. Часть запросов из категории 100+ тыс. долл. перешла в предыдущую ценовую группу, что привело к увеличению до 4,3% удельного веса запросов на жилье стоимостью от 70 долл. до 100 тыс. долл. Удельный вес остальных категорий в структуре запросов по стоимости объектов снизился.

Структура запросов по площади объектов все еще слабо согласуется со структурой запросов по стоимости объектов. Все чаще покупатели рассчитывают на значительные уступки (до 20%) по цене от продавцов, которые, в свою очередь, боятся продешевить и готовы придержать квартиру «до лучших времен» или сдать ее в аренду.

Половина запросов в 2017 году относилась к малометражным квартирам.

Структура запросов по площади объектов оставалась стабильной в1 -3 кварталах 2017 года - коло 80% запросов приходилось на квартиры до 80 кв. м. Из них 50% - квартиры до 50 кв. м. В октябре 2017 года произошла смена тренда - к концу года количество запросов на квартиры площадью до 50 кв. м. снизилось до 31%, а запросы на квартиры площадью от 80 до 100 кв. м. заняли 36,2% в общей структуре запросов.

Ценовые ожидания потенциальных покупателей повысились до 780 -850 долл./кв. м., что на 15-20% выше, чем в 2016 году, но все еще на четверть ниже среднего уровня цен на вторичном рынке.

janus.ua

 

 

 

 

16-03-2018

Обсудить с читателями 


Читайте также:





Другие рубрики сайта:

    - Архитектурная мозаика
    - Книжная полка
    - Лента закона
    - Стоит задуматься
    - Страницы истории
    - Удивительное рядом
    - Улыбнемся



 

 
 
 
 
 
Охтень Татьяна Леонидовна

 Частный нотариус
 Свидетельство № 5332

 01034, г.Киев, ул. О.Гончара, 40

Время работы:
  Пн.- Пт. с 10-00 до 17-00;
  Сб.,Вс.- по договоренности.

  Тел.:
     044 235-20-35
     050 331-66-81
     093 288-02-07

  E-mail:tatokhten@rambler.ru
 
 
Оценка недвижимости
 
  Гоцманюк Александр
  Александрович
 
  Свидетельство
  МФ №6587 от 13.12.2008 г.

  Тел.:
     044 278-10-18
     093 538-28-58

 

Кот украл у хозяина заначку и отказался отдавать Когда хозяин питомца пытается забрать деньги, пушистик проявляет агрессию. Мужчина по имени Арун Чандру опубликовал в сети забавное видео, на котором питомец ворует у него пачку денег и отказался ее отдавать. В забавном ролике...  подробнее 19.05.2019 21:24
 
Сеть в восторге от хаски, признающейся в любви . Шикарное видео, как хозяин научил хаски говорить признание в любви на английском набирает популярность, передает facenews.ua. Если заниматься с собакой, особенно такой породы, как хаски, можно добиться многого. ...  подробнее 02.05.2019 13:37
 
Когда шеф-повар - искусственный интеллект Нейросеть научили придумывать кулинарные рецепты. Вот что нам принёс покушать искусственный интеллект. И что только не умеет нейросеть: создавать несуществующих людей, создавать несуществующих кошек. Теперь её научили создавать рецепты...  подробнее 11.04.2019 12:10
 
(C) Мастер недвижимости «Янус», 2010