Курс доллара
Средний
НБУ
Приват
Проминвест
Аваль
Ощадбанк
Конвертер

Средняя стоимость квартир в ЖК формата «город в городе» увеличилась


Как нам сообщили в аналитическом отделе мини-города SVITLO PARK, по итогам июля 2019 года средняя стоимость жилья в киевских объектах комфорт-класса комплексной застройки формата «город в городе» увеличилась в среднем на 1,43% и составляет 21 358 грн/м2.
 Начальник отдела продаж мини-города SVITLO PARK Александр Панфилов уверен: июльское изменение стоимости ЖК комплексной застройки связано, прежде всего, с тем, что в некоторых объектах произошел переход на следующую стадию строительства. А это влечет за собой пересмотр цен.
«Переход на каждый новый этап строительства объекта подразумевает увеличение цен на квартиры в пределах 5%», - подчеркнул он.
Вместе с тем, эксперт отметил, что именно в объектах формата «город в городе» в прошлом месяце наблюдалось незначительное покупательское оживление. По его оценкам, покупательская активность, по сравнению с июнем 2019 года, увеличилась в среднем на 5-10%.
«Ожидание того, что сразу после окончания выборов резко изменится курс доллара, подталкивает к покупке жилья тех, кто хранит сбережения в гривне. При этом, те, кто имеет накопления в иностранной валюте, заняли выжидательную позицию», - сказал Александр Панфилов.
По его прогнозам, осенняя ситуация на первичном рынке жилья Киева во многом будет зависеть именно от курса национальной валюты.
«Экономическая стабильность, а, следовательно, и стабильность гривны, способны значительно оживить столичный рынок жилья. Ожидается, что при таких условиях в период с сентября по декабрь покупательская активность может увеличиться в среднем на 8-10% по сравнению с летним периодом», - подытожил эксперт.
Специалисты SVITLO PARKТа проанализировали 12 жилых комплексов в формате «город в городе», строящихся в Киеве (конечный срок ввода в эксплуатацию Ц до IV квартала 2025 года).
В исследование включены объекты комфорт-класса, предусматривающие создание полноценного инфраструктурного комплекса, занимающего не менее 20% от общей площади участка.
Также критерием отбора ЖК для исследования является общая жилая площадь объекта (не менее 250 тыс. м2).
 
Справка
Жилой комплекс SVITLO PARK строится на границе Печерского и Голосеевского районов столицы, на участке 20,2 Га (ул. Надднепрянское шоссе, 2-А). Инвестором проекта выступает ЧАО «ХК «Киевгорстрой», заказчик строительства Ц ООО «Эквилибриум Трейд».
Данный проект включает в себя 23 жилых дома  этажностью от 10 до 26 этажей.  Общая жилая площадь SVITLO PARKТа составит более 500 000 м2.

janus.ua 

 

 

01-08-2019

Обсудить с читателями 


Читайте также:





Другие рубрики сайта:

    - Архитектурная мозаика
    - Книжная полка
    - Лента закона
    - Стоит задуматься
    - Страницы истории
    - Удивительное рядом
    - Улыбнемся



 

 
 
 
 
 
Охтень Татьяна Леонидовна

 Частный нотариус
 Свидетельство № 5332

 01034, г.Киев, ул. О.Гончара, 40

Время работы:
  Пн.- Пт. с 10-00 до 17-00;
  Сб.,Вс.- по договоренности.

  Тел.:
     044 235-20-35
     050 331-66-81
     093 288-02-07

  E-mail:tatokhten@rambler.ru
 
 
Оценка недвижимости
 
  Гоцманюк Александр
  Александрович
 
  Свидетельство
  МФ №6587 от 13.12.2008 г.

  Тел.:
     044 278-10-18
     093 538-28-58

 

В сентябре начинаются продажи квартир 2-й очереди мини-города Svitlo Park На середину сентября запланирован старт продаж 2-й очереди мини-города Svitlo Park. Об этом сообщил Александр Панфилов, директор по продажам мини-города. Вторая очередь включает в себя 3 дома (№4, 5, 6)...  подробнее 10.09.2019 15:24
 
На відміну від Києва, вартість житла в передмісті лишається стабільною За підсумками серпня, на відміну від суттєвого зниження вартості житла в новобудовах Києва, в передмісті столиці ціна на первинному ринку лишається стабільною. Про це нам повідомила головна експертка...  подробнее 10.09.2019 15:19
 
С начала года рост стоимости строительных материалов составил в среднем 5-6% Об этом нам сообщил управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов. По его данным, за указанный период стоимость арматуры снизилась на 10% до 14900 грн/т. Бетон марки "П4В20"...  подробнее 05.09.2019 10:05
 
(C) Мастер недвижимости «Янус», 2010