Курс доллара
Средний
НБУ
Приват
Проминвест
Аваль
Ощадбанк
Конвертер

Ревитализация промышленных зон важна для развития строительства в Киеве.

Процесс ревитализации заброшенных промышленных зон является одним наиболее важных для дальнейшего развития строительства в Киеве.
Об этом мы узнали из заявления Александр Изарова, руководителя проекта Rusaniv Residence.
По его данным, на сегодняшний день в Киеве и на окраинах находится около 1800 га заброшенных территорий бывших промышленных зон.
«Это территории, где не было вредного производства, и которые в последствии можно использовать под жилое строительство», - сказал он.
По его мнению, потенциал освоения таких территорий под жилое строительство колеблется от 20 до 30 млн. м2 - это от 300 до 400 тыс. квартир в зависимости от их площади концепций строительства. При этом, считает эксперт, ревитализация промзон позволит не только построить жилье, а и создать сверхсовременный инфраструктурный комплекс, провести модернизацию существующих парков, скверов, озер и каналов, построить детские сады и школы.
«Очень часто застройщики берут на себя дополнительные расходы по благоустройству территорий, находящихся в непосредственной близости з территории будущего строительства. Так, по нашим оценкам, ежегодно киевские застройщики тратят на эти цели около 200 млн. гривен. Эти средства расходуются на модернизацию парков, скверов, очистку озер, благоустройство набережных существующих каналов. Также не стоит забывать, что многие компании стремятся решить и ряд социальных проблем таких, как нехватка мест в дошкольных учреждениях не только для будущих жильцов строящихся домов, а и для всех жителей микрорайона строительства», - сказал он. 
Александр Изаров отметил, что глобальная ревитализация промзон - это перспектива и этот процесс уже точечно запущен. По его данным, во многих районах Киева на месте небольших заброшенных территорий площадью до 2-3 га уже реализуются проекты строительства современного жилья. На данном этапе в Киеве около 100 га старых промзон уже застроены новым жильем и в ближайшие 2-3 года площадь такой земли может увеличится до 200-300 га.
Александр Изаров в качестве примера напомнил, что согласно ДПТ Днепровского района столицы, застраиваемый участок по улице Евгения Сверстюка, 54, до смены его целевого назначения, относился к заброшенной территории промышленного назначения. На протяжении последних 10 лет этот участок не использовался и находится в запустении.
На данный момент на этой территории уже начато строительство многофункционального жилого комплекса бизнес-класса Rusaniv Residence, которое предусматривает проведение обустройства части Русановского канала, а также прилегающей территории за границами участка, создание пешеходных и велодорожек на участке 1436 м2. На эти цели заказчик проекта выделил 12 млн. грн. По его словам, первый этап реконструкции будет закончен не позднее II квартала 2020 года, а весь комплекс работ до конца 2022 года.
Эксперт считает, чтобы процесс ревитализации промзон стал более масштабным, необходимо принять ряд нормативных документов, в которых бы были прописаны механизмы смены целевого назначения земельных участков, обязанности застройщика перед городом и установление четких и прозрачных взаимоотношений с общественностью микрорайона застройки.
«Очень важно ускорить процесс изменения целевого назначения таких земельных участков, ведение разъяснительной работы с общественностью. Граждане должны четко осознавать, что новое строительство сейчас ориентировано на то, чтобы улучшить жизнь жителям района застройки», - подытожил Александр Изаров.

janus.ua 

 


07-08-2019

Обсудить с читателями 


Читайте также:





Другие рубрики сайта:

    - Архитектурная мозаика
    - Книжная полка
    - Лента закона
    - Стоит задуматься
    - Страницы истории
    - Удивительное рядом
    - Улыбнемся



 

 
 
 
 
 
Охтень Татьяна Леонидовна

 Частный нотариус
 Свидетельство № 5332

 01034, г.Киев, ул. О.Гончара, 40

Время работы:
  Пн.- Пт. с 10-00 до 17-00;
  Сб.,Вс.- по договоренности.

  Тел.:
     044 235-20-35
     050 331-66-81
     093 288-02-07

  E-mail:tatokhten@rambler.ru
 
 
Оценка недвижимости
 
  Гоцманюк Александр
  Александрович
 
  Свидетельство
  МФ №6587 от 13.12.2008 г.

  Тел.:
     044 278-10-18
     093 538-28-58

 

Кот украл у хозяина заначку и отказался отдавать Когда хозяин питомца пытается забрать деньги, пушистик проявляет агрессию. Мужчина по имени Арун Чандру опубликовал в сети забавное видео, на котором питомец ворует у него пачку денег и отказался ее отдавать. В забавном ролике...  подробнее 19.05.2019 21:24
 
Сеть в восторге от хаски, признающейся в любви . Шикарное видео, как хозяин научил хаски говорить признание в любви на английском набирает популярность, передает facenews.ua. Если заниматься с собакой, особенно такой породы, как хаски, можно добиться многого. ...  подробнее 02.05.2019 13:37
 
Когда шеф-повар - искусственный интеллект Нейросеть научили придумывать кулинарные рецепты. Вот что нам принёс покушать искусственный интеллект. И что только не умеет нейросеть: создавать несуществующих людей, создавать несуществующих кошек. Теперь её научили создавать рецепты...  подробнее 11.04.2019 12:10
 
(C) Мастер недвижимости «Янус», 2010