Курс доллара
Средний
НБУ
Приват
Проминвест
Аваль
Ощадбанк
Конвертер

С начала года рост стоимости строительных материалов составил в среднем 5-6%

Об этом нам сообщил управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов.
По его данным, за указанный период стоимость арматуры снизилась на 10% до 14900 грн/т. Бетон марки "П4В20" увеличился в цене на 10% до 1717 грн/м3 (с доставкой). Раствор кладочный " М100 П8" вырос на 10% до 1609 грн/м3 (с доставкой). Стоимость утеплителя "Изоват фасад" увеличилась на 6% до 1980 грн/м3 (с доставкой). Цена на кирпич марки "М100" снизилась в среднем на 10% до 3,35 грн/шт (с доставкой). Газоблок StoneLight (Бровары) вырос в цене на 4,5% до 1382 грн/м3 (с доставкой).
По мнению эксперта, укрепление гривны в период последних месяцев практически не сказалось на стоимости строительных материалов.
«В июне наблюдалось значительное подорожание бетона украинского производства на 10%, связанное с антидемпинговыми пошлинами на импортный бетон. Также в течении года наблюдалось значительное колебание стоимости арматуры: за I квартал ее удорожание составило 6%, однако в последующие месяцы ее цена то снижалась, то оставалась стабильной. В результате, по итогам 8 месяцев, можно констатировать ее снижение на 10%. Стоимость же остальных материалов росла преимущественно из-за фактора сезонности», - рассказал он.
В тоже время эксперт отметил, что с начала года стоимость строительно-монтажных работ увеличилась в среднем на 15-20%.
«В виду резкой нехватки квалифицированной рабочей силы и повсеместного оттока кадров за рубеж, стоимость строительно-монтажных работ за 8 месяцев существенно возросла. На сегодняшний день именно этот фактор является ключевым в росте стоимости строительства», - отметил эксперт.
Касательно прогнозов по себестоимости строительства, Владислав Кононов считает, что многое будет зависеть от сезонного спроса на стройматериалы, а также от общеэкономической ситуации в стране.
«Ближе к концу строительного сезона при сохранении существующего уровня инфляции стоимость стройматериалов может незначительно снизится, но это никак не коснется стоимости строительно-монтажных работ: она может вырасти еще на 2-3%. По итогам 2019 года общий рост себестоимости строительства может превысить 12-15%, что приведет к удорожанию жилья в среднем на 3-4% в пригороде Киева и на 1,5-2% в столице», - сказал он.
По его мнению, киевским застройщикам будет достаточно сложно поднимать существующие цены, так как спрос на киевское жилье на 25% ниже, чем на объекты пригорода.
«Существующая разница в цене на новостройки киевских окраин и пригородных ЖК превышает 30%, что дает возможность застройщикам пригорода корректировать цены исходя из растущей себестоимости строительства», - подытожил Владислав Кононов.

janus.ua 

 

 

 

05-09-2019

Обсудить с читателями 


Читайте также:





Другие рубрики сайта:

    - Архитектурная мозаика
    - Книжная полка
    - Лента закона
    - Стоит задуматься
    - Страницы истории
    - Удивительное рядом
    - Улыбнемся



 

 
 
 
 
 
Охтень Татьяна Леонидовна

 Частный нотариус
 Свидетельство № 5332

 01034, г.Киев, ул. О.Гончара, 40

Время работы:
  Пн.- Пт. с 10-00 до 17-00;
  Сб.,Вс.- по договоренности.

  Тел.:
     044 235-20-35
     050 331-66-81
     093 288-02-07

  E-mail:tatokhten@rambler.ru
 
 
Оценка недвижимости
 
  Гоцманюк Александр
  Александрович
 
  Свидетельство
  МФ №6587 от 13.12.2008 г.

  Тел.:
     044 278-10-18
     093 538-28-58

 

Незамужние и бездетные женщины - самая счастливая категория населения. Незамужние и бездетные женщины оказались самой счастливой категорией населения. Согласно исследованию, семейная жизнь идет на пользу только мужчинам. Профессор поведенческой психологии в Лондонской школе...  подробнее 27.05.2019 13:34
 
Киевлянка приютила в своей квартире почти сотню котов У каждого пушистого гостя в квартире женщины - печальная история. Киевлянка Татьяна Литвиненко превратила свою квартиру в приют для четвероногих: у нее дома живут 90 котов и семь собак. Большинство животных -...  подробнее 14.05.2019 11:06
 
США провозгласили себя хозяевами Луны Возможное международное сотрудничество по исследованию Луны возможно лишь под руководством США, передает Fox News заявление главы NASA Джима Брайденстайна. "Есть только одна страна, способная создать коалицию для обеспечения возвращения...  подробнее 11.04.2019 10:44
 
(C) Мастер недвижимости «Янус», 2010